太原2019城中村有哪些折迁 2019年太原城中村改造名单补偿标准公布

城中村改造是全国很多城市都在推进的项目，太原城中村的重大问题就是大量违规违章建筑物、乱圈地、非法租赁土地、用集体土地抵押贷款等，太原城中村分部在尖草坪区、杏花岭区、万柏林区、迎泽区、小店区共计173个，2019~2020年太原城中村有哪些要拆迁呢？不仅市民关注太原政府对于城中村改造项目也是非常关注的，近期太原政府关于城中村改造做出了很多的回复，我们一起来看看：

一、2019年太原城中村改造最新情况

1.淖马村近期是否拆迁？

请问若是淖马村要拆迁提前告知，过冬呀得拉碳不要让村民倒腾心里有个谱。

官方回复：截至目前，此处暂无关于具体拆迁时间的通知。如接到通知，工作人员将第一时间通知相关居民。

2.赛马场茶叶公司小区什么时候拆迁

敦化南路，赛马场茶叶公司小区什么时候拆迁？现在有具体的规划，相关政策吗？

官方回复：拆迁工作已在正常进行中，在确保安全的施工面积下，符合拆迁的范围将在近期逐步开始。

3.何时启动牛驼村改造？

2019年杏花岭区工作报告有关启动牛驼村、瓦窑头村改造何时开始？

官方回复：截至目前，牛驼村、瓦窑头村暂无拆迁规划。如收到相关通知，将第一时间告知村民。

4.十年烂尾小区谁来买单

位于滨河东路三期通达桥边三幢烂尾楼属李家庄村133工程分配房，至今已十年有余，楼房烂尾土地闲置，之前有人反应只说村里与开发商有纠纷，街办领导与开发商沟通无果，难道就无人能处理此事？待李家庄村整体拆迁再处理此事是不是有推脱的嫌疑？村里领导对此事三缄其口，到底是谁之过错导致我村小区无法实现，村民受损利益谁能负责？滨河东路通达桥皆已通车，汾河三期也已开放，地铁2#线明年也将通车，我村占据优越位置确无从发展，望市领导重视，责令相关领导将小区之事从头至尾调查清楚，给予村民合理解释。

官方回复：该小区手续不全，目前处于停工状态。待李家庄进行城中村改造时，将对该楼盘进行统一规划处置。

5.矿机宿舍老旧小区改造造成小区全部车辆没有

矿机宿舍老旧小区改造3个月仍未完工，车辆无法进入小区，几万户停车问题得不到解决。矿机宿舍老旧小区改造已经三个月了，到现在还没有完工的迹象，不仅给住户带来各种不方便，而且现在整个小区的车辆无处停放！原本矿机宿舍南面建了一个临时停车场，可不知道什么原因又没有了。北门桥下原本也可以临时停车，但随着国庆动物园的开放，突然开始收费了。可这矿机宿舍内的几万户人家的车辆往哪停放呢？明天早出晚归，现在开车回家成了奢望！望领导给予解决！谢谢！

官方回复：工作人员已和施工方加强沟通，施工方将加紧施工，请居民耐心等待。

6.桃杏村拆迁问题

尊敬的领导您好，我想问一下位于万柏林区的桃杏村在今年年初就说要配合西山矿山公园建设拆迁，可是这都快年底了还没动静，是计划和明年的九院沙河西延一起改造吗？谢谢

官方回复：为了配合西山国家矿山公园建设，按照城边村提升改造的要求，桃杏村已列入2019年城边村改造计划中，目前拆迁方案正在商榷中。具体改造时间尚未确定。

7.西华苑片区近10万人没有小学

西华苑片区是典型的大型居住社区，有西华苑一期、二期、三期、四期以及奥林匹克花园北区和奥林匹克花园南区，海唐广场，辰锦家园，德馨花园等小区。光是居住在这些小区的居民，就有10万余人。这么大的社区没有小学和公办幼儿园。幼儿园有一些私人开设的勉强解决，小学这里的居民只能把孩子送到西边很远的河北街小学或者送私立！西华苑三期有一块教育用地，尽早建立小学是非常急迫需要的。一直听说要开发，不知道什么时候开始？

望领导早日解决该片区无小学问题

官方回复：在西华苑片区建设幼儿园及小学将由相关部门统一规划部署。万柏林区教育局每年都会根据学生分布情况和各小学招生计划，合理划分小学学区范围，做到学区全覆盖辖区。2019年，万柏林区将认真做好小学适龄儿童的摸底工作，为每所小学合理划定学区范围，制定切实可行的小学入学工作方案，确保每一位适龄儿童按时入学接受义务教育。

8.南寨村拆迁吗？

您好，我是万柏林区南寨村村里已经十月份了，请问今年还进行拆迁改造吗。我们家的房子实在是不行了下雨漏雨不行，我们想进行翻新修建，希望市长能彻底考虑一下村民，如果不拆就彻底给予个准确的答复。非常感谢市长。

官方回复：根据2019年工作安排，近日即将启动西南寨村拆迁准备工作，待条件成熟即可实施拆迁改造。

9.云水世纪明珠A3在26层顶违建

领导，你好，太原市小店区体育路晋阳街口云水世纪明珠A3楼顶存在私自加盖一层，并且已经反馈相关部门，该违章建筑仍未拆除，请领导解决。

官方回复：留言反映的违建已于2019年1月3日拆除，目前此处不存在违建情况。

二、太原城中村改造名单

1.小店区：(51个)

平阳街办：亲贤、杨家堡、大马、殷家堡；

坞城街办：坞城、北张；

营盘街办：王村、狄村、寇庄；

北营街办：许西、许东、西峰、龙堡、南坪头、黑驼、老峰、岗头、道把；

黄陵街办：北营、郑村、窑子上、东峰、马练营；

小店街办：李家庄、巩家堡、大村、小店、东桥、西桥、贾家寨、温家堡、宋环；

西温庄乡：横河、西贾、西攒、薛店、武宿、西温庄、田庄、高中；

龙城街办：大吴、西吴、庄儿上、小吴、新营、北畔、黄陵、红寺、嘉节、范家堡、小马。

2.迎泽区：(12个)

郝庄镇：郝庄、郝家沟、双塔、王家峰、东太堡、枣园、店坡、马庄、新沟、水峪、赵北峰、松庄

3.杏花岭区：(15个)

中涧河乡：中涧河、柏杨树、七府坟、东涧河、南窊；

杨家峪街办：享堂、伞儿树、耙儿沟、剪子湾、道场沟、小枣沟、敦化坊、杨家峪、淖马、长江；

4.尖草坪区：(26个)

汇丰街办：西流、大东流、小东流；

古城街办：新村、赵庄；

向阳镇：西留庄、西村；

迎新街街办：下兰、南固碾、北固碾；

新城街办：东张、赵道峪、新城；

光社街办：新店、光社；

南寨街办：圪垛、南寨；

上兰街办：上兰、土堂；

柴村街办：呼延、大留、三给、摄乐、柴村、芮城、营村；

5.万柏林区：(27个)

千峰街办：前北屯、移村、瓦窑；

下元街办：大王、后王；

小井峪街办：小井峪、大井峪、下元、沙沟、闫家沟；

神堂沟街办：神堂沟、聂家山、黄坡、寨沟；

和平街办：窊流、南社；

万柏林街办：彭村；

兴华街办：后北屯；

南寒街办：南寒、北寒、红沟；

东社街办：东社、枣尖梁；

长风街办：小王、新庄、南上庄、南屯。

6.晋源区：(35个)

晋源街办：南城角、北瓦窑、梁家寨、庞家寨、五府营、南瓦窑、鹅归店、周家庄；

晋祠镇：南大寺、北大寺、长巷、小站、晋祠、赤桥、小站营、西镇、索村；

金胜镇：金胜、北阜、董茹、武家庄、南阜、城北、西寨、木厂头、贾家庄、古寨、新村、冶峪；义井街办：义井、南堰、北堰、吴家堡；

罗城街办：棘针、罗城。

7.经济区：(7个)南畔、南黑窑、城西、下庄、圪塔营、化章堡、杨庄。

三、2019太原城中村改造补偿标准

因为不同的城中村经济、环境都不同，所以改造城中村的补偿标准有所差异，小编只能根据之前的拆改为大家介绍补偿标准：

东涧河

地处城乡交错区，隶属杏花岭中涧河乡，太钢东山铁路线、涧河河道及东山马路东西向从村里横穿而过;东邻双良水泥厂、东山过境公路、牛驼村、瓦窑头，西邻中涧河村、卧虎山公路，南邻敦化坊、动物园，北邻丈子头村，地形地貌为黄土丘陵地区。

拆迁时间：10月23日至12月9日

补偿方式：实行产权置换和货币补偿相结合办法，以合法宅基地证面积为准。合法宅基地证上，二层及二层以下为合法建筑，三层及三层以上为违建，非宅基地上房屋一律货币补偿。

二层及二层以下建筑面积确定方式：以土地部门批准的面积为合法安置补偿面积;未领宅基地使用证，经土地部门审批或经村四议会认定的宅基地;村民宅基地证红线割除部分，向土地部门交过罚款或土地使用款的，视为合法面积;一院多户情况，以合法宅基地证面积补偿，公用面积经院内住户达成协议后，按协议执行;村民在集体土地上自建房屋未经村委会批准，一律按临建补偿;集体土地上有租赁协议的企业、库房及简易建筑物的建筑面积按政府有关规定执行。

补偿安置标准：房屋补偿：按合法宅基地面积每分地安置133平方米房屋每平米以5000元计算，置换房屋面积大于补偿房屋面积部分按市场价计算;1983年后迁入户口的与户籍都不是本村的购买小城镇建设统建小二楼，购买村民宅基地按土地部门批准面积补偿，证外建筑面积按临建补偿;拆除集体统建多层楼房，拆迁安置补偿按市政府2013年13号文执行。

其它补偿：合法证载面积内二层以上(三层、四层、五层)按建筑实测面积不进行房屋产权置换，按建筑成本价货币补偿(只限于合法宅基地范围内，2.2米以上补偿，2.2米以下不补偿)，其中：框架、砖混、砖木结构成本价按每平米800元计算，砖彩、全彩结构成本按每平米400元计算。三层补偿价格为成本价×90%，四层补偿价格为成本价×70%，五层补偿价格为成本价×40%，六层及六层以上不补偿。

过渡费，以合法宅基地证面积补偿为准，按每分地每年2万元支付;搬迁费，以合法宅基地证内批准建筑面积支付，每平米15元，按2次支付;附着物，合法宅基地或有效证件面积内地上地下所有建筑物按每分地5万元补偿。

奖励：11月5日至11月24日内签订协议拆除完毕后每分地奖30万;11月25日至12月4日内签订协议拆除完毕后每分地奖15万，12月5日至12月9日内签订协议拆除完毕后每分地奖5万，逾期不予奖励。

福利：1982年12月31日前在户的集体经济组织成员、2015年6月30日前户籍基准日在册村民至整拆签订协议完毕之日的户籍在册村民，每人15平米商业用房，每平米以10000元计算(具体分配、经营、管理模式经村“四议”会研究后另行确定)。

谷旦村

谷旦村共有院落340处、340户985人、土地1600余亩;村中中小企业50余家，系新兴企业发展村;东至枣沟西到新店劳教所、南起南窊村北至后沟，西与草坪区相邻、南近市区，卧虎山公路穿村而过，紧邻新店街、恒山路，位置交通便利发达。

拆迁时间：10月23日至12月6日

拆、补标准：拆迁补偿时宅基地认证面积以宅基地使用证批准使用面积为准，超出面积按市政府2013年13号文临建补偿。按宅基地证面积的2倍进行房屋产权置换。

考虑历史原因，三层建筑以上(含三层)不执行房屋产权置换。框架、砖混、砖木结构成本价按每平米800计算，砖彩结构成本价按每平米400元计算。三层补偿价格为成本价×90%，四层补偿价格为成本价×70%，五层补偿价格为成本价×40%，六层及六层以上不补偿。

过渡费，以合法宅基地证使用面积为准，按每分地每年2万元支付;搬迁费，依宅基地使用证批准使用面积为准，按每平米15元计算，支付2次;宅基地证内地上建筑、附属物，打包按每分10万元计算。自建、企业厂房，依市政府2013年12号文按临建补偿。

奖励：规定时日内签订拆迁协议并办完拆除确认单，以合法宅基地证为准：10月23日至11月21日内完成拆迁的每分地奖20万，11月22日至12月6日45日内完成拆迁的每分地奖10万，45日后不奖励。

村民生活保障、福利：按签订拆迁安置补偿协议时确认的集体经济组织成员，每人分配20平米商业面积(具体分配、经营、管理模式经村“四议”会研究后另行确定)。

补偿安置举例：村民老李家宅基地3分、农业人口4人，通过此次城改可得补偿，地上附属物打包费：10万/分地×3分地=30万;奖励期一个月内签协议奖励：20万/分地×3分地=60万;过渡费：3分地×2万元/年/分地×3年=18万;搬家费：15元/平米×3分地×66.67平米×2次=6000元;3年后可得安置房3分地×66.67平米×2=400平米、商业4人×20平米/人=80平米(按签订拆补协议时确认的集体经济组织成员每人分配商业面积20平，具体分配、经营、管理模式经村“四议”会研究后另行确定)。

总计，可获现金108.6万，可分400平米安置房、80平米商业面积;还可享受城改后城市居民医保、养老等多项政策，孩子还可以享受到更好的教育。

柏杨树

地处市总体规划柏杨树片区和丈子头片区，东至东涧河村、南至太钢苹果苑小区、西至太钢三十五宿舍、北至南窊村。

总计720户、2394人，宅基地359个院落;需安置面积250000平米，其中住宅面积需200000平方米、商业面积需30000平方米;货币需求50亿，其中安置需求15亿。

以上就是关于太原2019城中村有哪些折迁和2019年太原城中村改造名单补偿标准公布的全部内容，希望可以帮助大家了解2019~2020年太原要拆迁的城中村有哪些！当然了解拆迁改造的补偿标准关乎市民切身利益，更多关于当地拆迁政策、购房政策、装修趋势请继续关注太原装修网！想在太原拥有性价比极高的装修方案赶紧来申请太原装修报价免费领取四份装修方案！

相关推荐：

太原旧房改造政策 2019太原拆迁补偿规划方案

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱